房改房可以自由买卖吗？需要满足哪些限制条件？

• 158****4928 购买建议：选择“已补缴土地出让金”的房改房（可直接交易）；避免购买“未补缴”房改房（交易时需额外补费，成本增加）。 2025-07-26 17:51:33
• 181****2260 限制案例：北京房改房需原单位出具“同意出售证明”（若单位已撤销，需到国资委备案）；上海房改房交易需经“住房保障事务中心”审核（确保受让方符合原保障条件）。 2025-07-25 23:38:27
• 181****2550 需满足“居住满5年”方可上市交易（部分城市延长至10年）；交易时需补缴土地出让金（通常为原购房价与届时评估价差额的30%-50%）；部分城市限制非户籍居民购买（仅限原购房家庭内部转让）。 2025-07-25 21:30:54