学区房政策调整后，高价房是不是该跌？

• 131****3284 买学区房先查“学位占用”！问房东或者中介，学位有没有被用过（查学校官网或者教育局）。我有个朋友没查，买了套学位被占用的房，结果孩子上学都成问题。 2025-07-26 16:32:39
• 188****7793 但“六年一学位”更严了！西城、海淀90%的小学都实行“六年一学位”，我同事想买学区房，结果房东刚用了学位，得等6年才能卖，他直接放弃了。 2025-07-25 23:08:53
• 181****4776 分化！西城德胜片区跌了12%，但海淀中关村、朝阳望京的新兴学区涨了5%。我同学在西城有套房（德胜片区），10月挂500万，没人买，最后降到450万才卖出去；但我表姐在海淀买了套学区房（中关村），11月涨了20万。 2025-07-25 22:05:26