集体土地租赁房租金真比市场价低？

• 151****7014 租集体土地租赁房先查“备案”！问中介或者房东，有没有在住建委备案。我有个亲戚没查，租了套没备案的，结果合同无效，白交了半年房租。 2025-07-26 10:43:41
• 133****8924 但转租违规！集体土地租赁房签了合同就不能转租，我表弟偷偷转租，被房东发现，直接扣了1个月押金。 2025-07-25 22:44:24
• 150****8341 是真的！比如海淀唐家岭的集体土地租赁房，月租3500元，市场价要4500元。我同事小李租了套，省了1000块/月。但只能面向备案的无房职工，我朋友没备案，想租都租不到。 2025-07-25 20:47:50