老旧小区改造后，房价真能涨？

• 134****0611 改造前先看“规划”！问物业或者社区，改造内容包括啥（电梯、保温、车位），别光听中介说“能涨”。我有个朋友没看规划，买了套只刷墙的小区，结果房价没涨。 2025-07-26 13:56:47
• 132****2796 但“老破小”改造后还是“老破小”！我邻居张阿姨住的老小区，改造后虽然有电梯了，但户型还是差（暗卫、小窗户），买家还是嫌贵，挂了3个月才卖出去。 2025-07-25 23:32:07
• 166****8573 能涨但看改造内容！加装电梯的楼，房价涨8%-12%（比如朝阳某小区，改造前5.5万/㎡，改造后6.2万）；但只刷墙、换路灯的，基本没变化。我同学家的小区刚装了电梯，房东直接涨了5万。 2025-07-25 23:04:02