配套：周边配套醇熟。教育方面，有伊贝迪幼儿园、IEC 幼儿园、佛山九小、佛山三中等优质学府。商业方面，文华里、岭南站、铂顿城、百花广场等商业荟萃。医疗方面，有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山中医院等为健康保驾护航。此外，项目周边还有岭南明珠体育场馆、文华公园和亚艺公园等，无论是晨练、散步还是周末亲子活动，都能找到理想场所。
全部3个回答 >普君新城华府二期在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
131****2072 | 2025-07-25 17:27:16
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181****7680 是否值得购买：非常值得购买。从地段价值看，项目占据禅城传统核心区与新城发展轴的双重红利，周边集聚佛山市政府、岭南明珠体育馆等城市级配套，商业、教育、医疗资源密度居全市前列。开发商东建集团以本土深耕经验保障品质，精装交付标准融入智能家居系统，社区与一期共享成熟商业街区及物业管理服务，自住舒适度与资产保值性突出。交通层面，广佛线普君北路站已成熟运营，叠加未来佛山地铁 3 号线（预计 2026 年全线贯通）的双地铁优势，进一步强化地段价值；投资层面，项目所处的祖庙板块租赁需求旺盛，租金回报率稳定，适合长线资产配置。无论是追求城市核心生活便利性的自住家庭，还是看重广佛同城化红利的投资者，该项目均具备显著优势。 2025-07-25 17:28:55
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188****6388 楼盘情况：项目由深耕佛山 35 年的佛山东建集团开发，总建筑面积约 16.7 万㎡，规划 5 栋超高层住宅，户型涵盖 95-125㎡全南向精装三四房，采用方正格局设计，部分房源可享 154 米天际视野。社区实行人车分流，配备恒温泳池、儿童活动中心等设施，与一期共享约 3 万㎡园林景观，绿化率达 30%。教育资源方面，200 米范围内有 IEC 普君新城幼儿园、佛山九小（普君校区），900 米可达佛山三中初中部，实现全龄段目送式教育；医疗配套上，佛山市第二人民医院、禅城区人民医院等三甲医院车程均在 10 分 钟内。 2025-07-25 17:28:49
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133****0696 位置：禅城普君新城华府二期位于禅城区岭南大道与同济路交汇处，地处祖庙商圈、季华五路商圈与桂城商圈的黄金交汇点，属于广佛都市圈核心地段。项目距离广佛线普君北路站约 800 米，步行 10 分 钟可达，通过地铁 7 站直达广州荔湾，12 站抵达海珠区；同时毗邻岭南大道、同济路等城市主干道，15 分 钟车程可达广州南站，30 分 钟融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。周边 3 公里范围内覆盖岭南天地、岭南站、铂顿城等高端商业集群，步行 10 分 钟可达文华公园、兆祥公园等生态休闲空间，生活便利性与环境宜居性兼具。 2025-07-25 17:28:43
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值得购买：该楼盘位于禅城区同济东路 29 号，处于祖庙商圈、季华五路商圈和桂城商圈交汇处，地段优越。小区周边交通、教育、商业、医疗等配套设施齐全，生活便利性高。且小区内部绿化较好，居住环境舒适，物业管理严格，人文素质较高。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者来说，都能满足其生活需求，具有较高的居住价值，从长期来看，也有一定的保值增值潜力，是值得考虑购买的楼盘。
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125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大四房，该户型采用 LDK 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 45㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常的亲子互动，都能从容应对。约 7.2 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，可尽情享受户外风光，且兼具晾晒衣物、休闲观景等多重功能。四个卧室布局合理，空间充裕，其中一间可灵活改造为书房、儿童房或客房，满足三代同堂或二胎家庭的多样化居住需求。同时，全屋预留多处收纳空间，方便日常物品的有序摆放，让居家生活更加整洁舒适，尽显从容生活格调。
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普君新城·华府II周边还有一些其他设施，如运动设施有岭南明珠体育馆、佛山体育馆等；酒店有佛山皇冠假日酒店、佛山恒安瑞士大酒店等；还有一些公园，如文华公园、亚艺公园、中山公园等。总的来说，周边的配套设施非常齐全，生活便利度很高。
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