商业住房贷款**高20年，利率上付10%，不能公积金，不限购不限贷
全部5个回答 >商住房可以办理抵押贷款吗？
188****8555 | 2025-07-24 07:43:37
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133****9642 商住房抵押贷款可行，但利率和条件可能不如普通住宅优惠。 2025-07-25 23:24:48
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180****6658 商住房抵押？当然可以，只要你的房子不是“商”得只剩下“住”了。 2025-07-24 23:01:15
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180****2531 商住房可以办理抵押贷款，但需注意银行政策和房产价值评估。 2025-07-24 15:28:34
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我听说商住房可以抵押贷款，但具体细节不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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缴纳了住房公积金的是可以贷款的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7. 公积金中心要求提供的其他资料。
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这是贷款的政策，在哪都是一样的，且****低是40%起的，是有一定的风险控制的。
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我听说商住房可能办不了孩子入学，因为它们是商业性质的。但我也不确定，建议你还是咨询一下专业人士，或者问问当地教育部门，了解具体的入学政策。
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