一、按揭买房期房还贷是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷。二、期房是把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。三、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料：贷款流程（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
全部5个回答 >按揭贷款的月供什么时候开始偿还？
158****4641 | 2025-07-22 20:48:46
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****3570 按揭贷款的月供，一般是从贷款发放的下个月开始还。比如你1月份办的贷款，2月份就要开始还月供了。记得按时还，别逾期，影响信用。 2025-07-25 15:53:27
-
180****7530 根据《合同法》规定，按揭贷款合同中应明确约定还款起始日。通常为贷款发放日的次月对应日，若次月无对应日，则为次月最后一日。借款人应按约定日期还款，逾期可能影响信用记录。 2025-07-23 08:08:52
-
151****5025 按揭贷款的月供，就像每个月的房租，从贷款发放的下个月开始交。记得按时交，别拖拖拉拉的。 2025-07-22 23:36:48
-
181****4697 按揭贷款的月供通常在贷款发放后的下一个月开始偿还。具体来说，银行会在贷款合同中明确约定还款起始日，通常是贷款发放日的次月对应日。如果次月没有对应日，则为次月的最后一日。例如，如果贷款在1月15日发放，那么月供将从2月15日开始偿还。如果2月没有15日，则从2月28日或29日开始。作为房产经纪人，我建议您仔细阅读贷款合同，了解具体的还款起始日和还款计划，以确保按时还款，避免逾期。 2025-07-22 22:34:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
贷款发放后下个月开始还月供。
-
答
一般情况下，银行出具批贷函的次月开始还月供。银行贷款批下来开始算日期，今天银行贷款通知你批下来了，那么下个月的今天就是一个月。你要还款的日期。**好在你贷款的银行卡里多存一点，逾期的话会影响以后的信誉。多了的话不是很好贷款了。
全部3个回答 > -
答
贷款买房在贷款发放后的次月开始按月还款，可以在办理贷款的时候向银行咨询，银行会明确还款时间，或者是仔细阅读一下申请贷款的合同上所标注的贷款时间，在贷款合同上也是有体现的，千万不要错过贷款的是还款日期，以免造成逾期的情况发生，所以大家在办理房贷的时候，需要留意还款时间，每月1-20日，一般都是还贷款的时间，近在银行储蓄所存入足额的还款金额，银行会自行划扣。当然有一些借款人会选择提前一次性偿还全部贷款本息，主要是根据自己的经济条件来决定，提前偿还全部贷款本息，需要向银行地产进行预约，银行将按照贷款实际占用的天数重新对于贷款的利息进行计算，提前偿还部分贷款本息，按剩余的贷款本金重新计算，但提前还款要向银行申请。
-
答
贷款买房月供有以下两种计算方法，但要根据具体银行来确定：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
全部3个回答 >
买房交流
3099
人正在讨论连云港楼市
连云港买房交流（369）
