通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。组合贷款的贷款年限须符合公积金管理与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。而还款方式分两个部分，其中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
组合贷款还商贷和公积金必须是同一家银行吗？
134****1986 | 2025-07-20 19:27:09
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184****7420 我听说组合贷款的商贷和公积金可以是不同银行的，但具体操作我不太确定，可能需要咨询专业人士。 2025-07-26 09:21:00
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151****4373 我的经验是，组合贷款中的商贷和公积金可以来自不同银行。这样有时能获得更好的利率，但办理流程可能更复杂一些。 2025-07-24 13:27:14
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130****8954 不必须，可以是不同银行。 2025-07-21 17:16:38
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151****0774 法律上没有强制规定组合贷款中的商业贷款和公积金贷款必须由同一家银行发放。借款人有权选择不同的银行，以保护自身权益。 2025-07-20 23:25:03
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180****9449 根据中国人民银行和住建部的相关规定，组合贷款中的商业贷款和公积金贷款可以由不同的银行发放。政策允许借款人根据利率、服务等因素选择不同的银行，以获得更优惠的贷款条件。 2025-07-20 22:08:52
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通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。
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我听说组合贷款可以在不同银行办理，但具体操作我不太了解，可能需要咨询专业人士。
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作为过来人，告诉你，组合贷款还款可以不同银行，关键是要按时还款，维护好个人信用。
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**款是打到售房人的开户行的，而银行贷款可选择不同银行；这很正常付了**可以拿到**款收据办理流程大概如下：签署买卖合同、支付**款、银行签约、房产评估（一手房不需要）、银行审批、房产过户、办理抵押、银行放款收入证明和银行对账单金额相差不多的话没关系，一个人的银行对账单金额少可以同时提供配偶的，也可以多提供一些其他资产（如定期存款、股票或基金账户余额、行驶证、其他房产等等），其他资产提供的越多越利于银行批贷。住房按揭贷款相对来说比较容易批贷
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