在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
全部4个回答 >房产公证需要的材料有哪些呢？
150****3069 | 2025-07-19 17:06:43
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188****2990 身份证、房产证、相关合同。 2025-07-20 21:08:46
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181****9064 需提供身份证明、房产证、买卖或赠与合同等，确保交易合法，保护双方权益。 2025-07-19 22:27:40
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181****8740 身份证、房产证、合同，还有你的笑脸。 2025-07-19 19:03:05
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房产公证需要的材料出售方需要提交材料：1、企业营业执照(居民身份证)；2、房屋所有权证或土地使用证；3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方需要提交材料：1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。办理房产公证时，公证处需要了解的情况有：1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；3、被买卖房屋交付使用时间;；4、办理房屋产权过户及有关手续的约定；5、双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容；6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。
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房产公证要身份证、房产证、买卖合同，缺一不可，经验之谈。
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房产公证需要房屋所有产权证、产权人的个人身份证明以及双方所拟定好的协议书。如果暂时没有取得房屋所有产权证，可以凭借购买房屋的购房合同以及付款发票或者是与约定内容有关的财产所有权证明到该城市的公证处进行办理。需要相关人亲自到公证处填写有关的表格，进行公证需要一定的费用，涉及到财产继承赠与接受人收金额总数收费。公证机关会根据当事人的申请，就协议当中的内容以及对财产的权利证明进行审核，在符合条件的情况之下，配合公证员做完公证的谈话笔录后完成公证手续。房产公证的意义在于经过公证处的审核后，公证过的购房合同，或者是公证协议，可以直接交由法院申请执行。在进行公证的过程当中，如果涉及到房地产开发还需要提交相关的土地使用权证明以及建筑工程许可证。
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我听说房产公证要带身份证、房产证和合同。具体还要什么，我也不太清楚，最好问问专业人士。
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