对于二套房贷，利率按照1.1倍计算，加息后的利率就达到6.754%左右的年利率，如果手头有资金，可考虑部分提前还贷。除了考虑利率因素，还要考虑综合家庭收入、预期支出等多方面因素。
全部4个回答 >二手房贷款可以提前还款吗？
181****4863 | 2025-07-16 10:13:29
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155****1419 二手房贷款提前还款是允许的，但需遵守合同约定。提前还款可能产生违约金，具体金额和条件请咨询您的贷款银行。建议根据个人财务状况和合同条款，合理规划提前还款。 2025-07-17 17:58:52
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155****3368 当然可以提前还，不过银行可能不乐意，毕竟他们少赚了利息。提前还的话，记得看看合同里有没有违约金，别被坑了。 2025-07-16 20:42:04
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151****8707 根据中国人民银行及银保监会相关政策，二手房贷款是可以提前还款的。但需注意，提前还款可能涉及违约金，具体规定因银行而异。建议查阅贷款合同或咨询贷款银行，了解提前还款条件及可能产生的费用。 2025-07-16 20:12:07
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提前还款,与银行商量,只要银行同意马上可以还款;然后到房管处领取表格,你签订、银行盖章,另外提供其他的资料,比如还清证明,一般房管处办理解除抵押手续立等可取的,30天+10个工作日+7个工作日 30天(提前预约,30天后还款)10个工作日(银行出他项权)7个工作日(房管局出房本) 这个是正常手续的时间 你要是银行和房管局有关系,那另说 至于罚多少利息,这个不好说,你得问你们贷款的银行
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可以提前还部分，但有条款限制。
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当然可以提前还，贷款合同上会注明。有房证抵押很好贷。一家不行换一家。各家银行政策不一样。
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在我们需要的时候能够带到款是一件很值得开心的事情，但是还款的时候我们应该怎么做呢？就是一件值得仔细的事情了，现在我们就一起看看二手房贷款还款有哪几种方式吧。 二手房贷款还款方式包括等额本息和等额本金等几种方式。 二手房贷款还款方法 等额本息 即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式； 等额本金 目前采用的不算太多，它是指在你还贷期限内，以并不固定的数目每月还贷。也就是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为：月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的，是一个递减的过程
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