一、公积金贷款还款方式更改: 带购房合同、身份证(原件及复印件),到汉口三阳路的武汉市公积金中心,叫号办理即可。 二、商业贷款还款方式更改: 以招商银行为例: 1、 带上贷款合同、招行卡和身份证 2、 前往武钢支行(其他部分支行亦可) 3、 根据银行指导,先在个人贷款窗口,后在个人业务窗口,分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式,生成新的月还款金额表。 对于等额本息是否要改为等额本金,也应...
全部3个回答 >房贷等额本息可以换成等额本金吗？
134****4605 | 2025-07-07 10:23:02
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185****2110 我听说房贷可以换还款方式，但具体怎么操作不太清楚。好像要提前还一部分本金，还要问银行。 2025-07-16 18:23:46
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132****3238 可以换，但要提前还清部分本金，可能要交违约金。适合收入稳定、想少还利息的人。 2025-07-14 14:39:01
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130****3025 房贷还款方式变更属于合同变更，需双方协商一致。银行作为贷款人有权决定是否同意变更。借款人应审慎评估变更后的还款能力。 2025-07-11 12:35:58
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133****7027 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可以申请变更还款方式。但具体操作需遵循银行规定，可能涉及手续费等成本。 2025-07-08 19:39:58
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188****8830 可以换，但要评估自己的现金流。等额本金前期还款压力大，适合现金流充足的投资者。 2025-07-07 21:31:34
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150****9486 房贷等额本息可以换成等额本金，但需要满足银行的相关规定。等额本息是指每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金则是每月还款本金固定，利息逐月递减。转换还款方式可以减少总利息支出，但初期月供较高。具体操作流程和条件，建议咨询贷款银行，了解相关政策和费用。 2025-07-07 15:44:58
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转换需谨慎，考虑利率变化和个人还款能力。
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房贷还款方式可以改，但要提前和银行沟通。我改过，手续有点麻烦，但为了省利息，值得。
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1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。 2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。 3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。 4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。 5、具体情况以各银行要求为准。
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我买房时也遇到过类似的问题。等额本息和等额本金各有利弊，关键看个人情况。如果你收入稳定，不想每月还款额有变化，可以选择等额本息；如果你收入较高，希望尽快还清贷款，减少利息支出，可以选择等额本金。我当时选择了等额本息，感觉压力小一些。不过，如果你确实想改，可以和银行协商，看是否可行。
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