符合下列条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证2、离休、退休的；提取凭证3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证5、偿还住房贷款本息的；提取凭证6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的；提取凭证7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
全部5个回答 >房产买卖过户时能提取公积金吗？
155****0900 | 2025-07-07 08:54:30
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158****8487 听说过户时可以提取公积金，但具体怎么操作不太清楚。建议咨询专业人士，了解详细流程和要求。 2025-07-14 18:28:20
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185****4000 我过户时提取过公积金，但各地政策有差异。建议提前准备材料，咨询当地公积金中心，确保顺利提取。 2025-07-12 13:42:33
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133****5332 过户时可提取公积金，但需提供购房合同、发票等材料。建议提前咨询公积金中心，了解具体要求。 2025-07-08 09:20:29
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134****0118 根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房时，可以申请提取住房公积金。具体提取条件和流程，需遵循当地住房公积金管理中心规定。 2025-07-07 18:55:44
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155****9349 可以提取。过户时，可申请提取公积金用于支付房款或还贷，但需满足当地政策条件。 2025-07-07 11:07:27
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如果回迁房已经获得了房屋所有产权证是可以买卖过户的，和正常的商品房一样，在签署了购房合同之后，可以到当地的房管局办理房产的转移，但如果说业主手中只有回签协议，并没有取得房屋所有产权证，那么这种的房子就不能够买卖过户，属于私下交易，风险系数比较高，一旦遇到房东一房两卖，协议并没有得到房管局的认可，也就无法合理保障自己的权益出现的经济纠纷也无法得以解决。回迁房买卖需要交的费用：1、契税按照现行的政策，普通住宅90平米以下按照房屋总额的1%收取，在90到144平米之间，按照房屋总额的1.5%收取，其他的情况按照房屋总额的3%收取。2、在获得房屋所有产权证，5年以内按照总额的5.5%征收营业税，满足5年可以免征营业税。3、在获得房屋所有产权证5年，并且是名下的唯一一套住房，可以免征个人所得税，否则要按房屋总款的1%收取。4、3元每平方米的交易费。5、房款的0.05%的印花税。
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听说继承房产后，公积金可能用于还贷或装修。具体能不能提，怎么提，还得问公积金中心。
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所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些**、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜，约为普通商品房的一半，所以**适合消费金字塔**底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出，集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证，出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为，集资房是合理不合法的。
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单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，单位集资房满足一定条件也是可以进行交易的，那单位集资房交易条件是什么呢？单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整独立的产权，同时还要了解单位有无特别限制的条款，比如有的单位就要求只能在职工内部买卖，不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，可以自由上市交易;如果职工只是部分出资，将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权，另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的不动产权证，其次，要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有优先购买的权利。
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