只要夫妻俩同意，可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证。婚姻法规定，婚后购买的住房，只要你俩没有事先特殊书面约定，不管登记人是你俩谁的姓名，亦或是你俩人姓名，住房都属于婚后取得共有财产，一家一半权益份额。所以，写谁的名字都一样。
全部3个回答 >房产证可以只写夫妻一方的名字吗？
132****4257 | 2025-07-05 17:16:32
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155****2029 可以只写一方，但共同署名更有利于保障双方权益，避免将来纠纷。 2025-07-14 22:00:01
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134****2434 可以，但共同署名更有利。 2025-07-13 23:22:58
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181****6486 可以只写一方名字，但贷款时可能需要另一方提供收入证明，影响贷款额度。 2025-07-09 08:19:34
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150****9409 从法律角度，房产证可以只写夫妻一方名字，但实践中，双方共同署名更有利于保障权益。 2025-07-06 17:22:37
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185****1746 当然可以，不过写一个人的名字，另一个人可能会有点失落哦。 2025-07-05 22:39:27
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151****9992 可以的，房产证上写谁的名字都行，但最好还是写两个人的，这样更有保障。 2025-07-05 20:28:43
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夫妻买房是可以只写一方的名字的，在有结婚证的前提下，无论写谁的名字都属于婚后财产，是两个人共有的。除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。当然除了这个还是其他情况之下不属于夫妻二人的共同财产，比如说在购买房屋出钱的时候，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
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法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
全部4个回答 > -
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我听说夫妻买房可以只写一方名字，但具体怎么操作不太清楚。
全部5个回答 > -
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夫妻财产都是共有的，只是比列有时候会不同。在成都这边 买卖房子都要夫妻共同出面，没结婚的要有单身证明公证。离婚的要有离婚证同时出具未再婚证明，要想自己拥有该套房产的所有权，除非对方做个放弃该房产所有权的公证。
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