住房产权就是房子的所有权吧，好像有很多种，比如商品房、经济适用房之类的，具体的我也不太清楚。
全部4个回答 >房屋产权的性质有哪些种类？
150****7234 | 2025-06-27 22:11:57
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188****1222 我听说房屋产权有住宅、商业和工业几种，住宅产权70年，商业40年，工业50年。但具体可能因地区而异，建议咨询专业人士。 2025-06-28 09:40:02
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181****9795 根据我的经验，房屋产权性质主要有住宅、商业和工业三种。住宅产权最长，商业次之，工业最短。这些性质决定了房屋的使用年限和投资价值。 2025-06-27 23:15:59
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158****4926 房屋产权性质主要包括住宅、商业、工业和综合用地。住宅产权一般为70年，商业为40年，工业为50年。这些数据基于国家土地使用权出让规定，不同地区可能有所差异。 2025-06-27 23:11:28
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什么是房屋产权？房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。3、自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。4、军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
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听说房屋产权有好几种，商品房、经济适用房、限价房、共有产权房等，具体区别我也不太清楚，买房时得多问问。
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房屋产权种类涉及法律层面的权益保护。国有土地上的房屋产权和集体土地上的房屋产权在转让、抵押等方面有不同法律规定。共有产权需明确各方权益，抵押权和租赁权则涉及债务履行和使用权问题。了解产权种类对保护自身权益至关重要。
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关于企业国有产权，《企业国有资产法》表述为“国家对企业的出资所形成的权益”，国务院国资委、财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》表述为“国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。”财政部《金融企业国有资产转让管理办法》表述为“各级人民政府及其授权投资主体对金融企业各种形式的出资所形成的权益。” 企业国有产权包括非上市企业国有产权和上市企业国有产权。 (摘自《产权导刊》文章《企业国有产权交易60问》)
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