这个是需要缴纳的，也称为装修押金。是保证在专修期间共公设施部分不被破坏以及装修垃圾的一个及时处理。有的是包括在专修期间发生的水电费用。装修完毕后押金视情况多退少补。
买房摇号需要交保证金吗？
158****1919 | 2025-06-15 08:15:44
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184****2813 摇号买房时，交保证金是常规操作。这笔钱主要是为了证明你的购房诚意，防止你随意放弃。金额一般不会太高，摇号成功后会转为房款，没摇中的话会退还给你。 2025-06-19 12:15:08
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155****2932 根据相关法律规定，购房者在参与摇号购房时，开发商可能会要求交纳一定数额的保证金。该保证金用于确保购房者的摇号资格和购买意向。购房者应仔细阅读合同条款，了解保证金的支付、退还条件及违约责任。 2025-06-16 23:40:02
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150****5116 摇号买房时，通常需要交纳一定比例的保证金。这笔资金有助于确保购房者的购买意愿，同时也是开发商筛选客户的一种方式。具体金额和退还条件，建议咨询开发商或销售顾问。 2025-06-15 11:14:55
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151****5088 买房摇号时，确实需要交保证金。这笔钱主要是为了保证你摇号的诚意，防止你随意放弃。具体金额和退还政策，每个楼盘都不同，要提前了解清楚。 2025-06-15 09:27:45
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不需要交保证金。住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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保证金是银行评估贷款风险的重要依据。它能体现借款人的还款意愿和能力，有助于银行控制信贷风险。建议购房者提前准备，以免影响贷款审批进度。
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在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。 由于住房公积金贷款期限比较长，贷款期间可能会因种种原因出现变故，导致借款人不能正常偿还贷款，这就会给贷款回收带来一定的风险。同时住房公积金属于职工个人所有，在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害，防范住房公积金贷款风险，《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定，借款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。
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银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项
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