在选择物业服务的具体项目、等级时，代表小区全体业主利益的业主大会（业主委员会）意见将起到决定性作用。业主大会进行表决时，需有小区三分之二以上的业主同意。业主大会和物业管理公司可以根据需要，从菜单中选择不同等级的服务项目，并在**高限价的范围内协商确定具体的收费标准。
车位售价由谁来决定？
185****2215 | 2025-06-15 07:25:39
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****6602 车位售价由开发商或业主根据市场行情决定。 2025-06-19 22:31:51
-
133****0997 车位售价应遵循市场规律和相关法律法规。开发商或业主在定价时，应考虑成本、利润和市场接受度，不得违反价格法等法律规定，损害消费者权益。 2025-06-16 12:01:16
-
131****5908 车位售价受市场供需、地段价值、车位配比等多重因素影响。通过分析历史成交数据和市场趋势，可以预测车位价格走势，为定价提供参考。 2025-06-15 22:22:58
-
158****4534 车位售价通常由开发商或业主根据市场行情、车位位置、设施条件等因素综合决定。作为房产经纪人，我们会根据市场调研、历史成交数据和客户预算，提供专业的定价建议，以促进车位的快速成交。同时，我们也会关注政策变化、供需关系等影响因素，为客户提供全面详细的解答。 2025-06-15 21:42:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况： 从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。 补充：房产原值：包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。 注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。 对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。 2．按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税: 从价计征的房产税： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的房产税： 应纳税额=租金收入×12% 个人出租住房的房产税： 应纳税额=房产租金收入×4% 3、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。
全部3个回答 > -
答
作为购房者，契税是必须自己承担的。这是购房成本的一部分，合理规划预算，别让这笔费用影响了你的购房计划。
全部3个回答 > -
答
基准低价是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平基准地价由地方政府定期公布，在国有土地使用权转让和房屋拆迁过程中都是重要依据。
-
答
物业交付使用前发生的前期物业管理费用由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。
全部2个回答 >
买房交流
3038
人正在讨论锦州楼市
锦州买房交流（362）
