首付能否拿回，看合同和协商。
全部4个回答 >如果房子断供，首付能要回来吗？
134****4333 | 2025-06-14 11:38:35
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181****5279 作为过来人，我建议购房者在签订合同前仔细阅读条款，了解断供后果。合理规划财务，避免断供，以保护首付。 2025-06-20 11:13:03
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181****1488 从法律角度看，首付能否退回取决于合同约定。若因购房者违约导致断供，首付可能无法退回。建议购房者审慎评估自身还款能力，避免违约。 2025-06-18 17:53:27
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130****1750 数据显示，断供后首付能否退回与合同条款密切相关。市场趋势显示，合理规划财务、避免断供是保护首付的关键。 2025-06-15 10:33:57
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180****1366 根据《合同法》和《物权法》，首付能否退回取决于合同约定和违约责任。若因购房者原因导致断供，首付可能无法退回。政策上鼓励合理购房，避免违约。 2025-06-14 19:37:21
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166****4914 作为投资者，我的经验是首付能否要回取决于合同条款和断供原因。如果因个人原因断供，首付可能无法全额退回。 2025-06-14 17:26:29
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房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户;而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。
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房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户;而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。
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房贷断供后，首付能否拿回需依据《合同法》及《物权法》相关规定。若房产被拍卖，所得款项优先偿还贷款，剩余部分归购房者。但实际操作中，因房产价值波动，首付可能无法全额收回，购房者权益保护需通过法律途径争取。
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房贷断供，首付拿不回。
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