住房按揭贷款，一般情况下自你去银行申请贷款之日起，15个工作日贷款就能申请下来，担保公司通知过户，过户后15个工作日左右你能拿到房本，差不多的时间房主拿到全款。
全部4个回答 >买房贷款需要多长时间审批下来？
155****4669 | 2025-06-12 15:09:59
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151****1732 买房贷款审批时间受银行政策、申请人信用等因素影响，一般1-2周。作为律师，我提醒您注意合同中关于审批时间的约定，以免影响交易进程。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-06-20 21:16:45
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188****2063 根据历史数据，买房贷款审批平均需要1.5周。但受银行政策、市场利率等因素影响，审批时间存在波动。建议提前准备材料，加快审批进度。 2025-06-16 08:31:47
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151****0948 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到贷款申请后15个工作日内完成审批。实际操作中，审批时间通常在1-2周。但受银行政策、市场环境等因素影响，审批周期可能有所延长。 2025-06-13 13:09:40
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132****6573 买房贷款审批一般要1-2周，材料齐全的话会更快。审批期间要耐心等待，同时准备好首付和其他费用。 2025-06-12 23:57:12
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130****2624 买房贷款审批时间通常受多种因素影响，包括银行政策、申请人信用状况、材料完整性等。一般情况下，从提交申请到银行审批通过，可能需要1-2周时间。如果材料齐全、信用良好，审批速度会更快。但若遇到政策调整或银行额度紧张，审批周期可能延长。作为房产经纪人，我会全程协助您准备材料，确保审批流程顺利进行。 2025-06-12 19:13:56
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一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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作为过来人，我建议提前准备好所有贷款材料，与银行保持良好沟通。房贷审批一般需要1-2个月，但具体时间还是要看银行的审批效率。耐心等待，同时关注市场动态。
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15个工作日左右就能审批下来。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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提交的材料复审通不过的话，就会反复了。
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