先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
全部3个回答 >买期房贷款什么时候开始还月供？
134****4458 | 2025-06-08 15:44:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****4520 根据《个人住房贷款管理办法》规定，买期房贷款的月供还款，应在房屋交付使用后开始。具体起始时间，由贷款银行根据合同约定和交房进度确定。 2025-06-12 10:35:29
-
158****1876 买期房贷款，月供还款一般是在房子交付后开始。所以不用担心，交房前不用还月供，可以减轻一些经济压力。 2025-06-09 14:20:49
-
158****6635 买期房贷款的月供还款，通常是在房子交付后开始。具体时间要看开发商的交房进度，一般交房后次月就要开始还款。 2025-06-08 23:30:24
-
185****9089 买期房贷款的月供还款通常在房屋交付后开始。具体来说，购房者在签订购房合同并办理贷款手续后，银行会根据合同约定的交房时间来确定月供的起始日期。一般来说，开发商会在房屋竣工验收合格后，通知购房者办理交房手续。购房者在收到交房通知后，需要在规定时间内完成验房、收房，并与银行确认月供还款的具体事宜。从交房次月开始，购房者就需要按照贷款合同约定的金额和时间，按时足额偿还月供。在整个还款过程中，购房者应保持良好的信用记录，避免逾期还款对个人征信造成不良影响。 2025-06-08 22:46:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、按揭买房期房还贷是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷。二、期房是把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。三、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。扩展资料：贷款流程（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
全部5个回答 > -
答
先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
全部3个回答 > -
答
期房交了**后，在同开发商约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
全部5个回答 > -
答
期房月供一般从房屋交付使用后开始，具体时间以合同约定为准。建议提前了解还款计划，确保资金流动性。
全部3个回答 >
买房交流
3075
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（448）
