深业旗山雅苑这个楼盘怎样？值得买吗？

• 158****9475 现房销售，即买即住项目已经是现房，买了就能收楼，不用像期房那样等几年，避免烂尾风险。小区绿化率31%，带泳池、儿童乐园等设施，居住环境尚可。但周边大型商业和医院较少，适合喜欢安静、不追求繁华配套的家庭。总结：适合预算有限、本地自住的买家，投资需谨慎，升值得等未来地铁兑现。 2025-06-05 12:32:16
• 132****1682 配套还行，但交通依赖自驾周边有绿欣小学、同声中学等教育资源，3km内有超市、商场，基本生活需求能满足。但地铁暂无，主要靠公交或自驾，去广州或佛山主城区得开车，通勤时间较长。未来规划有佛山地铁6号线，但落地时间不确定，适合不依赖地铁的本地自住买家。 2025-06-05 12:31:12
• 155****1907 价格划算，国企开发有保障深业旗山雅苑均价约1.4/㎡，比南海区新房均价（约2.19万/㎡）便宜不少，性价比不错。开发商是国企深业集团，质量比小房企靠谱，不用担心烂尾风险。户型选择多，目前在售84-85㎡的三至四房，适合刚需和改善家庭。不过容积率3.0稍高，楼间距可能偏密。 2025-06-05 12:30:52