保利御江南这个项目值得购买吗？

• 150****9452 保利御江南适合能接受小缺点的买家。优点是现房即买即住，不用担心烂尾，而且开发商用的材料扎实，像 89㎡三房设计了 7.2 米飘窗台，空间利用率很高。周边生活气息浓，楼下就有进口超市、医疗站，还能刷异地医保，对老人小孩很友好。价格在三水算中等，对比同地段期房更划算。但物业口碑一般，有业主反映存在盗窃问题，而且小区位置偏郊区，自驾出门要经过收费站，日常通勤成本稍高。要是你看重环境和现房，能忍忍这些小问题，买来自住挺合适。 2025-05-28 16:59:43
• 184****1158 这个楼盘可以考虑入手！最大亮点是央企保利开发，质量有保障，而且小区配套特别成熟 —— 自带国际幼儿园（已开学）、公立御江南小学（2023 年已投用），孩子上学不用愁。医疗方面，三水区人民医院、中医院都在 3 公里内，日常看病方便。小区容积率低至 1.8，楼间距宽，采光通风好，还有 200 米塑胶跑道、篮球场等运动设施，适合一家人住。不过部分楼栋靠近高速可能有噪音，而且车位只售不租，价格偏高，有车家庭得提前规划。 2025-05-28 16:59:26
• 181****5888 保利御江南挺值得买的！它在三水西南核心地段，靠近北江，小区自带 4700 亩生态园林，绿化率 42%，推窗就能看到江景和公园，环境特别舒服。交通方面，广佛肇高速、广三高速都很近，规划中的佛山地铁 4 号线预计年底开通，站点离小区约 3 公里，以后去佛山新城更方便。周边 3 公里内有万达广场、三水广场等四大商圈，小区还自带 16 万㎡商业街，买菜逛街都不用愁。户型从 82-372㎡都有，均价 6800/㎡，毛坯交付，刚需和改善都能选到合适的，性价比挺高。 2025-05-28 16:59:16