建发青云上的容积率为1.5，这一容积率保证了小区内建筑之间的合理间距，提升了居住的舒适度。
全部3个回答 >苏州建发青云上交通配套如何规划？
133****9936 | 2025-05-25 20:16:59
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158****4696 项目毗邻如通苏湖城际铁路园区站，与沪宁城际形成“十字型”枢纽，未来通过S1线及中环高架北线，实现与苏州主城及上海的通勤联动。 2025-05-25 20:17:18
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185****2594 自驾可通过星塘街北延直达市区，经京沪高速连接长三角路网；公共出行依赖轨交3号线及规划中的14号线，形成“轨道交通+城际铁路”复合交通体系。 2025-05-25 20:17:10
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133****9345 项目紧邻规划中的地铁12号线、16号线双马街站（约200米），未来可快速串联园区核心区域；现有主干道阳澄湖大道、春申湖快速路，驾车至园区高铁站约15min，适合高频商务出行。 2025-05-25 20:17:04
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青云上项目采用新现代风格，外立面金+米+咖+灰色系组成，设计简约美观。园林绿化相对其他项目稍有缩水，整体给人略有不同的感觉。
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建发青云上的物业管理服务特色在于其全方位的生活支持，包括24小时安保、定期的设施维护、专业的清洁服务以及紧急情况快速响应机制。
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项目共有3个户型，分别是90/126/143平方米，其中90平方米的3房2卫是园区唯一的洋房小户型，得房率81%左右，非常适合预算不多的购房者。126/143平方米的户型得房率都在86%左右，非常适合中小家庭改善。总之，这个项目的户型覆盖面广，中小家庭可以根据自己的需求和预算进行选择。
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建发青云上的户型设计以m³为单位，强调了空间的极致利用和功能性。客厅面宽约3.6米，采用LDKB一体化设计，厨房预留冰箱位，南向阳台采光好，两个明卫解决了早上洗漱的排队问题，主卧套房设计有干湿分离卫生间、宽景飘窗和独立衣帽间。
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