中建观澜雅境位于苏州高新区太湖科学城，周边环境优美，配套设施齐全，是一个宜居的生活环境。
全部3个回答 >苏州观澜雅境的规划户数与建筑规模如何？
133****0014 | 2025-05-23 10:04:01
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134****4038 住宅部分含商品房（125-143㎡）及人才公寓（120-280㎡），人才公寓定向服务南大教师群体。 2025-05-23 10:04:20
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133****9060 总用地面积10.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%，车位配比1:1.7，共2650个停车位。 2025-05-23 10:04:13
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151****2841 项目规划28栋住宅楼，总户数1552户，总建筑面积约32.4万方，包含商品房及人才公寓。 2025-05-23 10:04:08
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规划建设多业态邻里中心，冰雪世界预计2024年6月完工，将成为长三角网红打卡地。
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中建观澜雅境的总建筑面积为323945.99㎡，车位数共有2650个，为居民提供充足的停车空间。可供选择的户型有125㎡和143㎡的商品房，以及120㎡、140㎡、180㎡、240㎡和280㎡的人才公寓，满足不同需求。物业公司是中建东孚物业，提供专业的物业管理服务，确保居民的舒适和安全。
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南大教师购买商品房可享专属折扣，人才公寓住户优先使用社区教育资源。
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小区内部绿化率35%，设景观河道、休闲公园及中央景观轴线，层级式开放空间设计。
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