贷款的是等到银行把钱放下来了 交完**就可以拿钥匙了。。
全部4个回答 >买现房多久能拿到钥匙？
132****0628 | 2025-05-18 17:35:47
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158****1215 根据《商品房销售管理办法》，开发商应在合同约定的期限内交付房屋。购房者有权要求开发商按时交付，并可追究逾期交房的违约责任。建议购房者仔细审查合同条款，维护自身权益。 2025-05-19 22:23:12
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181****6865 房贷审批通过后，银行会将贷款资金划拨给开发商，此时购房者可与开发商协商交房时间。建议提前与开发商沟通，确保贷款资金及时到位。 2025-05-18 23:12:55
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188****8057 买现房拿到钥匙的时间通常在合同约定的交房日期。根据市场数据，交房周期一般在3-6个月，但受开发商施工进度和政策影响，具体时间可能有所差异。 2025-05-18 19:56:21
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部分开发商要求先缴纳契税再交房契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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如果开发商的房子是现房的话，要求是交了**后银行放款才能交钥匙。
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保利溪湖在售83-125㎡房，均价5700元/㎡，**低价5000元/㎡，**高价6300元/㎡。
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那得看合同是怎么签的了。假如合同约定业主拿到全部购房款才交房交钥匙，那么贷款买的，过完户当天是不能拿到钥匙的。得等银行做完抵押登记，放款给业主后才能拿到了。
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