离婚后房子判给了我，我需要给对方一半的折价款，现在我只支付了一小部分，剩余的暂时没钱给，对方已申请强制执行，法院让我近几天必须交清否则拘留我，我没钱，让法院拍卖房子不可以吗？为啥要拘我？
全部3个回答 >正常还贷的房子会被拍卖吗？
150****6483 | 2025-05-15 14:53:22
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133****0411 正常还贷的房子不会被拍卖。 2025-05-16 08:16:10
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130****7743 按时还贷的房子，银行才不稀罕拍卖呢，他们要的是利息，不是房子。 2025-05-15 21:32:11
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185****1928 正常还贷的房子不会被拍卖。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》规定，只有在债务人未按期履行债务时，债权人才能依法申请拍卖抵押物。正常还贷的房子不属于违约情况，因此不会被拍卖。 2025-05-15 17:21:58
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集体土地上的私人房产，被债权人起诉，有可能会被法院强制执行拍卖，具体原因是你的房产的土地性质是集体土地，那也就是说，土地是不归你所有的，你所拥有的仅为地上建筑物的所有权，法院在强制执行拍卖时，也仅能拍卖地上建筑物。做为集体土地上的地上建筑物的价值，会相对周边其他的房地产价值低很多，因为房地产价值里**大的部分是土地价值。如果你的房产是住宅，且是你唯一一套生活所必需的居住用房，法院可以查封，但不可以强制，更不能强制执行，逼你搬离。但可以置换小面积的，或相对偏远的价值低的房产给你居住。以中间的差价，偿还上诉人的欠款。如果你的房产不是住宅，或不是你唯一一套生活必必需的居住用房，则法院有权查封，拍卖，并强制执行。
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1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。 3、法院无法拍卖成交的，法院可以根据申请执行人的申请，以房屋抵偿债务。同时这里的交付也是以房屋现状进行交付。
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需要看没有房产证的原因。如果是将来能发，就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖。另外，法院出据的判决书，登报声名，就可以作废原来的房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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我听说拍卖房是因为原业主出了些问题，比如还不起贷款，然后银行或法院就把这些房子拿出来卖。听起来挺复杂的，我得好好研究一下。
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