不可以，土地流转必须按照土地性质和批准的经营范围来使用。如果是农用地，就只能发展农业，城市建设用地才能建房
全部5个回答 >土地流转后可以建房吗？
155****2039 | 2025-05-14 22:16:44
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180****8569 我听说土地流转后建房好像挺复杂的，得看土地性质，还要办很多手续。具体能不能建，最好还是问问专业人士吧。 2025-05-19 11:09:34
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132****2750 土地流转后能否建房，要看土地性质和是否获得审批。 2025-05-15 18:24:34
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132****4211 土地流转后建房需符合土地利用总体规划和城乡规划，取得相关审批手续。未经批准擅自建房可能面临法律风险，包括拆除、罚款等。 2025-05-14 23:56:56
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134****5561 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地流转后能否建房取决于土地性质。若为集体建设用地，需符合规划并经批准；若为农用地，则禁止擅自建房。具体情况需咨询当地土地管理部门。 2025-05-14 22:51:38
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根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的，如何分配由村民会议决定;安置补助费是支付给被安置人口的，是对承包经营权权人失去承包经营权的一种补偿，因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的;地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿，因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。
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可以的。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转让的方式流转，承包方以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。 农村土地承包经营权流转管理办法 第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。 第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
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土地确权后可以转让。在农村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转，其中流转方式之一即为转让。但是农村土地转让有比较多的政策限制，首先，转让的双方必须同属于统一集体组织，并且转让需要经过发包方的同意。必须要注意的是，土地转让后你会失去土地的承包经营权，发包方会与接收转让的人签订新的承包合同，所以签订土地转让协议之前请务必考虑清楚。农村承包经营权的土地发生转让的，如果其合同已经村委会同意和乡镇政府鉴证的，可以对受让方进行确权登记；如果是非法转让的土地，其土地的不动产应该确定给转让方；如果是国有土地使用权转让并经依法批准的，应当将土地确权给受让方。农村土地确权之后不能买卖，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是给予土地所有者和承包人因投入而造成损失的补偿，应当归土地所有者和承包人所有；安置补助费是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物、青苗的所有者（即承包人）所有。
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