公寓是不能够使用公积金贷款的，因为我国的公积金只能够用于住宅性质的住房，也就是常说的住宅用地，住房只有当使用年限为70年的房屋才能够使用公积金贷款，像是一些酒店公寓或者是单身公寓，都属于商业用地，所以是不能够使用公积金贷款的，如果所购买的公寓本身属于住宅性质有70年的产权，则可以申请公积金贷款，需要因地制宜进行判断。即便是不能够申请公积金贷款，有一些公寓再申请商业贷款的时候，申请的贷款额度以及贷款的年限也会比普通住宅要低很多，而且商业性质的房屋**比例大多在50%左右能够申请的贷款年限也不会超过10年，购房者在买房之前要对自己的经济能力做出预先的评估。现在许多城市当中出台了限购政策，如果不能购买住宅可以考虑购买商业公寓。
公寓贷款可以用公积金贷款吗？
181****4816 | 2025-05-13 20:40:52
已输入 0 字
已有4个回答
-
150****6038 根据公积金贷款政策和市场数据，购买公寓使用公积金贷款是可行的。公积金贷款能有效降低购房者的财务负担，提高购房可承受性。但具体贷款额度和条件受个人公积金账户情况影响，存在一定差异性。 2025-05-17 07:28:31
-
180****6903 买公寓能用公积金贷款，这事儿靠谱！ 2025-05-14 09:44:43
-
166****5082 可以的。用公积金贷款买公寓，利率低，能省不少钱。但具体能贷多少，还得看你的公积金账户情况。 2025-05-13 21:05:22
-
133****5199 当然可以。根据公积金贷款政策，购买公寓是可以使用公积金贷款的。公积金贷款利率相对较低，能有效降低购房成本。但需注意，公积金贷款额度、年限等受个人公积金账户余额、缴存年限等因素影响。具体可贷额度和条件，建议咨询当地公积金管理中心或银行。作为房产经纪人，我将为您提供专业的贷款咨询和购房服务，助您轻松置业。 2025-05-13 20:49:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说商用公寓好像不能用公积金贷款，但也不是很确定。好像是因为公积金贷款主要是针对普通住宅的。具体能不能用，还是得看当地的政策。
全部4个回答 > -
答
单身公寓可申请公积金贷款。
全部5个回答 > -
答
外地的公积金贷款可以，必须本地有一套现房做抵押就可以
全部2个回答 > -
答
可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证
全部3个回答 >
买房交流
3123
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（492）
