还款的利率是根据你贷款的年限来制定的，利率表是这样的一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10；六个月至一年(含一年) 5.56 。二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60；三至五年(含五年) 5.96；五年以上 6.14。如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
全部4个回答 >房子抵押贷款利率是多少？
184****8589 | 2025-05-11 21:36:48
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188****0047 房子抵押贷款利率受多种因素影响，目前基准利率为4.3%，但实际执行利率会在此基础上上下浮动。建议您提供更多个人信息，以便我们为您评估最优惠的贷款利率。同时，选择合适的还款方式和期限，也能有效降低贷款成本。 2025-05-19 17:57:13
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180****9971 房子抵押贷款利率？这个得看银行心情，时高时低的。不过听说最近利率降了点，买房的可以趁机下手了。 2025-05-15 16:18:03
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158****7059 房子抵押贷款利率现在大概在4%-6%左右，具体要看银行和个人情况。利率低一点，还贷压力就小一点，生活也能轻松一些。选银行的时候，不光要看利率，还要看服务质量，别光图便宜。 2025-05-12 22:21:02
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151****2066 房子抵押贷款利率一般在4%-6%之间，具体要看银行政策和个人信用。利率越低，贷款成本越低，投资回报率越高。建议多比较几家银行，选择利率最低的。 2025-05-11 23:03:47
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158****0373 房子利率抵押贷款受多种因素影响，包括市场利率、银行政策、贷款期限等。目前，中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率为4.3%。但实际执行利率会在此基础上上下浮动。具体利率需要根据您选择的银行、贷款额度、信用状况等因素综合评估。建议您咨询多家银行，了解最新的贷款政策和利率，水平以便做出最佳选择。作为房产经纪人，我将竭诚为您提供专业的贷款咨询和办理服务，助您顺利完成购房贷款。 2025-05-11 22:52:31
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
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央行的基准利率是6.0 详细来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50% ，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。以下详细（我是按基准走的，你可以将实际利息套入计算）：利息：6.0贷款：30W年限：36月（3年）年利息：30W*6%=180003年总利息：18000*3=54000每月利息：54000÷36月=1500每月还款：30W÷36=8333.3每月等额本息还款：1500+8333=9833
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1. 2015年各家银行用房屋申请抵押贷款的利率各不相同，若想找到**低的且适合自己的那一家，需要大家多找几家银行，并对比它们的贷款利率，选择性价比**高的那一家申请。2. 农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。3. 贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为6.0%、五年以上为6.15%。
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目前，房子抵押贷款利率一般在4.5%-5.0%之间，具体利率可以咨询当地银行或者金融机构。
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