，一般是按揭贷款。由于按揭贷款抵押物是房产，所以贷款的最高额度一般以房产的价值为准。此外，还有一些特殊情况，银行会根据客户的特殊情况提供更高的贷款额度，但这种情况比较少见。
全部3个回答 >房产抵押贷款会看网贷记录吗？
185****4695 | 2025-05-10 21:27:41
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133****6853 根据《征信业管理条例》，银行在审批房产抵押贷款时，有权查询申请人的征信报告，包括网贷记录。申请人应确保网贷按时还款，避免逾期，以免影响贷款审批。 2025-05-11 08:25:42
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180****2197 房产抵押贷款时，银行会查你的网贷记录。所以，平时要按时还网贷，别逾期，这样贷款更容易批下来。 2025-05-10 23:20:37
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181****6362 在申请房产抵押贷款时，银行或贷款机构通常会对申请人的信用状况进行全面评估。这包括但不限于申请人的征信报告、银行流水、收入证明等。其中，征信报告会显示申请人的网贷记录，包括贷款金额、还款情况、逾期记录等。这些信息对于评估申请人的还款能力和信用风险至关重要。因此，房产抵押贷款会查看网贷记录。作为房产经纪人，我建议您在申请贷款前，先查询并了解个人的征信状况，确保没有不良记录，以提高贷款成功率。 2025-05-10 23:13:50
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按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
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一般看近2年的信用记录，而且要看有没有逾期90天以上的比较恶劣的逾期逾期记录会一直保留**近5年的
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您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
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房子抵押贷款还是比较好贷的。一般来说，用于抵押贷款的房子**好是20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产，这样可以申请到贷款的成功率更高，额度也会高一些。但是光有房产是不足的，贷款申请人还需要具有相应的还款能力以及满足贷款所需的条件。想要申请房屋抵押贷款，需要满足这些条件：1、需要是18-65岁，且在现单位联系工作6个月以上的中国公民；2、借款人至少有一套本市所有权房；3、拥有房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件等办理贷款需要的资料。
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