不可以更改了，已经备案的购房合同即使要撤销还是需要开发商出面，且至少要一个月的时间才可以撤销回来，一般开发商不同意的！
全部5个回答 >个人房贷变更LPR后还能变更回来吗？
166****9487 | 2025-05-10 10:23:23
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132****3907 我听说房贷利率一旦换成LPR，就不能再换回原来的固定利率了。好像是只能换一次，具体我也不太清楚。 2025-05-18 19:07:07
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166****9523 个人房贷利率转换为LPR后，不能再次转换回固定利率。 2025-05-15 08:29:40
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131****5123 根据《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，个人房贷利率转换为LPR后，原则上只能转换一次，不得再次转换回原合同约定的利率定价方式。 2025-05-11 13:33:09
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151****5440 房贷利率一旦换成LPR，就像泼出去的水，收不回来了。 2025-05-10 16:23:03
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188****2760 根据中国人民银行规定，个人房贷利率转换为LPR后，原则上只能转换一次，不能再次转换回原来的固定利率。LPR利率是市场化利率，每月更新，更能反映市场资金成本变化。转换为LPR后，房贷利率将根据LPR的变动而调整，有助于降低利率风险。建议客户根据自身情况，审慎选择是否转换。 2025-05-10 15:56:04
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银行在给借款人办理房贷的流程： 1、贷款审批通过，将贷款资金发放至借款人在银行开立的账户中； 2、该放款账户已自动默认为今后借款人还款的还款账户，一般是不会变更的。 因而一般情况下，还房贷必须还款人本人银行卡。 二、特殊情况下，可以变更。 当借款人不还款，或其他客观因素等情况，在法院判决、或借款人申请后，可以进行指定账户扣划、或修改为其他人名字的账户。
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购房合同属于经济合同，经济合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则，应承担经济责任。但是有的经济合同在履行的过程中，客观情况发生的变化，致使合同的一部分或全部不能履行，或者履行成为不必要，就产生了变更或解除经济合同的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，发生下列情况之一者，允许变更或解除经济合同：(1)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益合同是当事人经协商自愿签订的，当然可以根据当事人的协议而变更或解除。这是符合合同自愿签订的原则。由于我国是一个社会主义国家，国家利益和社会公共利益高于个人利益。因此，当事人在协议变更和解除合同时不能损害国家利益和社会公共利益，否则，变更和解除无效。(2)由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行不可抗力是指当事人在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要指一些重大的自然灾害(如地震、洪水等)。例如，购买者和售房单位签订了一个房屋买卖合同，在房屋交付前，发了洪水，使所买卖的房屋被洪水冲塌。这就属于由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行，因此买卖双方在签订合同时并不能预见洪水过些日子会发生，同时他们也无法避免洪水所带来的损害。(3)当事人一方违约，使合同履行成为不必要在当事人一方违约，致使实际履行对非违约方来说已经不需要的情况下，若仍要求当事人各方继续履行，则对非违约方十分不利。因此，在当事人一方违约致使履行成为不必要时，应当允许当事人变更或解除合同。"履行成为不必要"，是指履行达不到非违约方所期望的目的，即达不到合同的目的。一切合同都是当事人为达到目的而订立的，当这种目的已经不能达到时，它就失去了继续存在的必要，应当变更或解除。当事人一方要求变更或解除经济合同时，应及时通知对方。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。当事人一方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式。在变更解除经济合同的协议未达成一致之前，原有的经济合同继续有效，任何一方不得借故拒绝履行，如果一方任意变更或解除合同，应负违约责任，赔偿对方的损失。
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首先开立新卡，按下面的步骤执行其次，带着新卡，身份证，贷款合同到原贷款银行办理还款账户变更手续即可1、去开户行换卡，你必须带本人身份证和前面那张旧卡，填写一份特殊业务申请书及复印一张身份证复印件，再拿5块钱工本费就可以办理了！2、换卡就是换了卡号，怎么可能有相同帐号呢？每张银行卡的号码都是唯一的！除非是存折，才会换折不换帐号！3、换卡成功当时就可以使用！4、旧卡里的钱也会转到新卡里，但是网银绑定的是旧卡号，你新卡号怎么用旧卡号的网银？重新办个新卡的网银！记得要先把旧卡的网银注销掉
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还房贷银行卡变更需要的手续：去原来的贷款银行填写变更申请，然后重新开收入证明,开新的还款人的,就可以了。1、借款人贷款银行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。2、审核同意，有关当事人签订《变更协议》。3、在借款人归还当年**后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
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