过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
全部4个回答 >二手房多久可以完成过户？
188****0323 | 2025-05-09 13:35:04
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134****2961 二手房过户涉及合同签订、权属转移登记等法律程序。律师可协助加快流程，保护双方权益。建议委托专业律师，确保过户合法合规。 2025-05-12 22:21:14
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188****5711 过户就像相亲，看对眼了就快，看不对眼就慢。别急，慢慢来。 2025-05-10 21:44:07
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134****4610 根据《不动产登记暂行条例》，二手房过户登记应在受理申请后30个工作日内完成。实际操作中，各地执行情况不一，需结合当地政策和流程。 2025-05-09 18:22:28
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180****7326 过户时间取决于买卖双方配合度和当地政策。一般1-3个月，但要留足时间应对意外。 2025-05-09 16:42:51
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二手房交易的时间是从受理登记申请日之起，30个工作日内要办好房屋所有产权证，所以一般情况下，时间短一些的就是一周时间，长一些的就是30个工作日，要按自然日算的话差不多就是45天，所以在购买二手房的时候，要计算好交易的时间，因为各地的手续不太相同，需要的时间也会有一些差别，在办理完过户之后，房产交易中心会给出具体的拿证时间。二手房交易需要注意的事项：1、房主对于房屋享有所有权需要提供房产证，没有房产证的话是不能够进行买卖的。2、如果说房屋的产权有多个共有人的话，要所有人都签字确认之后才能够处分该房屋。3、在二手房转让的时候，要注意该房子是不是正在出租的阶段，大部分的地区都认可买卖不破租赁，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
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二手房抵押完成多久放款要看银行的放款时间，一般是在22~25个工作日之间，在银行开立了活期存款账户之后，到时间了银行就会把申请的款项直接打入到账户当中。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。 二手房抵押贷款的流程1、需要先到银行进行咨询所需要的各种资料，并且提交贷款的申请。2、个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。3、银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。银行除了会审批房屋的相关信息之外，也会审批个人的资料看是不是有能力还款。5、借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、结束之后就可以去办理抵押登记手续。7、银行放款。
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二手房流程可能需要很长时间才能完成。这取决于购买房屋的具体情况，包括房屋所在地的法律法规、交易双方的合作程度以及购买过程中可能出现的问题。建议您在购买二手房之前，先咨询专业人士，了解完整的二手房流程，并确保您有足够的时间来完成整个过程。
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二手房过户后，银行放款快的一两周，慢的话得个把月。
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