房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
全部4个回答 >房产过户需要哪些手续和费用标准
158****9712 | 2025-05-07 21:18:04-
181****4949 过户要准备房产证、身份证、买卖合同,费用有契税、个税等,具体看当地政策。 2025-05-08 20:50:09
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185****6959 房产过户需房产证、身份证、买卖合同,费用包括契税、个人所得税等。 2025-05-07 22:56:12
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185****4595 过户?就是把房产证上的名字换成你的,手续嘛,身份证、房产证、合同,还有钱。费用?看房子大小,税啊费啊的,挺多花样。 2025-05-07 22:05:38
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1、房产过户手续费:由买卖双方协商确定,一般为房屋总价的2 ‰-5‰2、税费:(1)增值税:根据房屋总价计算,按照当地规定缴纳,一般为房屋总价的3%;(2)个人所得税:根据房屋总价计算,按照当地规定缴纳,一般为房屋总价的1%;(3)印花税:房屋总价的0.05%-0.5%,取决于当地政府规定;(4)公证费:取决于当地政府规定,一般为房屋总价的0.5%-1%;(5)房屋买卖契税:取决于当地政府规定,一般为房屋总价的1%-3%;(6)交易服务费:取决于当地政府规定,一般为房屋总价的0.1%-0.5%。
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房产继承过户手续如下:一、根据不同的继承关系,办理过户手续需要准备的材料:1、被继承人的房产所有权证书及复印件;2、继承人的身份证明;3、被继承人与继承人之间的继承关系证明;4、被继承人的死亡证明;5、公证书。二、费用标准:1、过户费:按照房产总价的2%收取;2、公证费:按照房产总价的0.1%收取;3、契税:按照国家规定标准收取;4、其他费用:可能会有其他费用,如银行开办存折等。
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(一)卖方:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。(二)买方:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。(三)办理流程:1.双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;2.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3.双方到公证处办理公证;4.将以上所需资料交到公司信息部;5.公司开具收件单及收款凭证;6.由评价公司出具评价陈述;7.公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;8.得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;9.由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;10.买方收取新的房产证;11.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
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公司房产过户给个人,合同、税费、过户,一步都不能少。
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