房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
全部4个回答 >房产过户需要哪些手续和费用标准
158****9712 | 2025-05-07 21:18:04
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181****4949 过户要准备房产证、身份证、买卖合同，费用有契税、个税等，具体看当地政策。 2025-05-08 20:50:09
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185****6959 房产过户需房产证、身份证、买卖合同，费用包括契税、个人所得税等。 2025-05-07 22:56:12
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185****4595 过户？就是把房产证上的名字换成你的，手续嘛，身份证、房产证、合同，还有钱。费用？看房子大小，税啊费啊的，挺多花样。 2025-05-07 22:05:38
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1、房产过户手续费：由买卖双方协商确定，一般为房屋总价的2 ‰-5‰2、税费：（1）增值税：根据房屋总价计算，按照当地规定缴纳，一般为房屋总价的3%；（2）个人所得税：根据房屋总价计算，按照当地规定缴纳，一般为房屋总价的1%；（3）印花税：房屋总价的0.05%-0.5%，取决于当地政府规定；（4）公证费：取决于当地政府规定，一般为房屋总价的0.5%-1%；（5）房屋买卖契税：取决于当地政府规定，一般为房屋总价的1%-3%；（6）交易服务费：取决于当地政府规定，一般为房屋总价的0.1%-0.5%。
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房产继承过户手续如下：一、根据不同的继承关系，办理过户手续需要准备的材料：1、被继承人的房产所有权证书及复印件；2、继承人的身份证明；3、被继承人与继承人之间的继承关系证明；4、被继承人的死亡证明；5、公证书。二、费用标准：1、过户费：按照房产总价的2%收取；2、公证费：按照房产总价的0.1%收取；3、契税：按照国家规定标准收取；4、其他费用：可能会有其他费用，如银行开办存折等。
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(一)卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。(二)买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。(三)办理流程：1.双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;2.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3.双方到公证处办理公证;4.将以上所需资料交到公司信息部;5.公司开具收件单及收款凭证;6.由评价公司出具评价陈述;7.公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;8.得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;9.由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;10.买方收取新的房产证;11.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
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公司房产过户给个人，合同、税费、过户，一步都不能少。
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