**好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。
全部5个回答 >提前换房贷违约金怎么计算
130****9805 | 2025-05-06 22:39:31
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131****8243 我听说提前还房贷可能要交违约金，具体怎么算我也不太清楚。好像是根据合同来的，可能和剩余贷款金额有关。建议你还是直接问问银行，或者找个懂行的人问问。 2025-05-14 08:02:37
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188****8767 提前还贷的违约金，每个银行规定不同，一般是剩余贷款的一定比例。我的经验是，提前还贷前，先和银行沟通，了解清楚违约金计算方式，再做决定。 2025-05-09 17:03:08
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181****4115 提前还贷违约金计算依据合同约定，可能包括剩余本金的一定比例或固定金额。具体数额需根据合同条款确定，建议咨询专业律师或直接联系贷款银行获取详细信息。 2025-05-07 07:01:42
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132****4689 提前还贷违约金计算通常基于合同条款，可能涉及剩余本金的百分比或固定金额。具体数值需参考合同细则，不同银行和贷款产品规定可能有所差异。 2025-05-06 23:33:59
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180****1628 提前还房贷的违约金，通常是根据合同约定来计算的。一般银行会规定提前还款的最低金额，比如剩余贷款的5%。具体数额，你最好翻翻合同，或者直接问银行。 2025-05-06 23:23:45
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提前还贷违约金，是合同约定的。比例一般为1%-3%。如提前还款，需支付违约金。这是银行为保障自身权益而设。
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提前还贷违约金=剩余本金×约定比例。
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【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。【广发银行】贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【光大银行】贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
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根据租赁协议上的约定来确定如果没有的话，那么双方协商，协商不成可以仲裁解决
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