产权证办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部3个回答 >办理产权证需要什么手续？
184****5395 | 2025-05-06 13:19:55
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188****8132 听说要身份证、购房合同和完税证明，还得跑几趟，具体我也不太清楚，得问问专业人士。 2025-05-15 18:36:18
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188****2842 办产权证，先准备身份证、合同、完税证明，然后去房产交易中心，按流程走，耐心点。 2025-05-14 23:21:22
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166****8798 身份证、购房合同、完税证明，缺一不可。 2025-05-10 10:14:03
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131****4332 办理产权证前，确保贷款已结清，相关文件齐全，可咨询银行获取贷款结清证明。 2025-05-07 07:19:02
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185****4464 办理产权证需身份证、购房合同、完税证明等，各地政策略有差异，数据表明，办理周期平均约30天。 2025-05-06 23:43:21
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166****8404 办产权证，身份证、购房合同、税费单，跑几趟，搞定！ 2025-05-06 21:34:10
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房产证办理流程： 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 房产证办理所需材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房 契税——1.5%（非普通住宅3%） 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税（同上） 印花税（同上） 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税（同上） 印花税（同上）
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办理产权证是获得房贷的前提条件。您需要提供身份证明、购房合同等材料。我们银行可以为您提供贷款咨询和办理服务，帮助您顺利完成购房。
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办产权证，先确保房子没问题，合同、税费都搞定，资料带齐，跑几趟就差不多了。
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根据《中华人民共和国物权法》，办理产权证需提交购房合同、身份证明、契税缴纳凭证等。流程包括申请、审核、登记、发证。政策规定明确，确保交易合法性。
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