1。公积金不行2。按揭可以！但是可能要提高**，同时可能享受不到下浮利率，也就是可能比买第一房子时的利息稍为高点！各个银行不一样，你多咨询下！现在所有银行都联网，有的银行用配偶的名字贷款可以享受下浮利率，有的不可以！3。注意婚前财产的问题：有网友说“用你男朋友名字贷款.当然.你们要在领取结婚证以后. 比如10月10日领证.10月11日去买房,用他的名字贷款, 此时银行会问是否已婚,反正户口本上还是未婚呢.算是一个人贷的. 房子算共同财产,还不用多付利息. “是否已婚，按照签订贷款合同的时间确定，而不是签订商品房合同计算，现在贷款已婚的必须提供结婚证，结婚证是有时间的！注意：现在人的信用度和资质问题银行已经建档，不要因小失大，在未来这个可比什么都重要！此外，根据新婚姻法，婚前财产永远是婚前财产，由于贷款时说是未婚，恐怕将来也是麻烦事。
全部4个回答 >购车贷款未还清可以再申请购房贷款吗？
184****2700 | 2025-05-03 20:09:30
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130****0515 我听说是可以的，只要信用好，收入稳定。但具体还要看银行的政策，最好咨询一下专业人士。 2025-05-13 08:50:11
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131****4312 可以的。我当年也是先买车，再买房。只要收入稳定，信用好，银行会批贷。但要注意控制负债，别影响生活质量。 2025-05-11 18:35:39
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155****6389 可以啊，只要你还钱，银行就愿意借给你。不过，小心别被贷款压垮了。 2025-05-06 13:01:10
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188****3373 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审批购房贷款时，会综合考虑借款人的信用状况、收入水平和负债情况。购车贷款未还清，并不直接影响购房贷款的申请。但银行会根据借款人的整体负债情况，合理确定贷款额度和利率水平。 2025-05-04 08:58:42
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184****5060 可以的。只要信用好，收入稳定，银行会批贷。但要注意，负债高了，贷款额度和利率可能会受影响。 2025-05-03 23:38:54
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184****3069 当然可以。根据信贷政策，购车贷款与购房贷款属于不同的贷款类型，两者之间没有直接关联。只要您的信用记录良好，收入稳定，具备足够的还款能力，即使购车贷款未还清，您仍然可以申请购房贷款。不过，银行会综合考虑您的负债情况，可能会影响您的贷款额度和利率。建议您提前做好财务规划，确保有足够的资金来应对双重贷款的压力。 2025-05-03 23:28:13
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只要没有逾期记录按时偿还贷款是可以申请房贷。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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可以，但需满足银行条件。
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可以，但要评估还款能力，避免过度负债。
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1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！
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