如果9.20申请了延期注销，然后过了3.30办理过户还能用吗
全部3个回答 >买房期间离职会有影响吗？
131****4785 | 2025-05-02 12:17:30
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151****2490 我听说离职可能会影响买房贷款，但具体情况还得看个人情况。最好咨询专业人士。 2025-05-12 22:08:22
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134****2130 离职可能影响房贷，但有资产证明就问题不大。 2025-05-10 20:27:21
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132****8007 从法律角度看，离职不会直接影响购房合同效力。但为保护权益，建议在离职前与雇主协商，确保收入证明等材料的完整性。 2025-05-06 12:35:09
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130****7205 离职对买房的影响取决于个人资产状况。数据显示，有稳定资产的购房者受离职影响较小。 2025-05-03 13:13:12
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134****5536 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的收入状况、信用记录等因素。离职可能会影响收入证明，增加贷款难度。但只要能提供其他资产证明，影响有限。 2025-05-02 23:52:56
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180****6282 买房期间离职可能会影响贷款审批，因为银行会考虑你的收入稳定性。但只要能提供足够的资产证明，影响不大。 2025-05-02 15:16:18
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如果处于贷款审批前期，银行对资料进行查证，则会影响申请。但若审批接近尾声，是不会影响房贷的，但如果此时您不进行还款，公司会受到牵连。
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离职本身对于已经办理的公积金贷款没有影响，但是需要保证后续每个月都有在正常交纳公积金，公积金贷款还款期间如果公积金长期断缴，银行和公积金中心会条件职工的公积金贷款利率到一般商业贷款的水平。离职对于本身对于办理公积金贷款也没有直接影响，但是同样也要保证连续交纳公积金，如果公积金断缴了，那就需要重新交纳满一定月份的公积金才可以办理贷款。另外离职以后如果没有收入了，贷款也是不会通过的。
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购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
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如果办理了公积金贷款后，在还款期间离职，而新的单位有没有公积金缴纳，之前的房贷怎么办？账户会不会被取消？可以以个人名义缴纳公积金吗？ 案例 市民章小姐**近遇到了一件让她欢喜让她愁的事情，欢喜的事情是**近有一家她心仪已久的公司向她伸出了橄榄枝，并且该公司开出的薪酬福利也让章小姐非常满意，这次跳槽对章小姐而言无疑是年前大惊喜。但是，对方却告诉她没有住房公积金。这让章小姐在心里打了个问号，没有住房公积金，那她之前用公积金办理的房贷该如何处理呢？ 原来两年前，章小姐用住房公积金办理了房贷，虽然说每月单位给交的住房公积金没有多少钱，但她用公积金办理的房贷，利息却比商业贷款低很多。章小姐十分担心如果新单位没有了公积金，那她现在的房贷该怎么办？是不是就会被公积金中心封停？ 按时交钱就行不影响还贷款 有朋友告诉章小姐，如果其新单位没有公积金，那么她的公积金也就随之被封停，而她的贷款也必须由公积金贷款转成商业贷款。这样的答案也让原本准备跳槽的章小姐开始犹豫了起来。 “可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。”某商业银行负责个人信贷的工作人员说，如果章小姐已经办理了公积金贷款，那她再继续存交贷款就行，章小姐的这种担心是完全没有必要的。不过申请好贷款后，章小姐必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。 公积金中心相关人士也表示，如果章小姐的公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当她辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。 并且建议章小姐**好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金，如果换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。公积金贷款只有符合条件才能批准，而且利息低于商业贷款，贷款人好不容易符合条件办好了，切不可盲目地改用商业贷款。 个人也有望缴存住房公积金 的确，用公积金贷款买房，相信是许多购房者的第一选择。值得一提的是，近日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿（简称《送审稿》），公开征求意见。本次修订距上次《住房公积金管理条例》2002年修订已有13年之久，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，本次修订将对原有的条例进行完善。 并且《送审稿》对缴纳公积金的人群范围也进一步放宽。目前实施的《住房公积金管理条例》中规定，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。 而在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。
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