唯一的办法就是将整个屋顶做防水处理，局部处理不管用，会通过小裂缝渗进去
全部2个回答 >商铺的楼顶是自己的吗？
188****3083 | 2025-05-01 22:15:42
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132****1783 商铺楼顶一般不归业主所有。 2025-05-08 18:47:00
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131****8825 商铺楼顶产权归属需看产权证，若归业主所有，可增加贷款额度。 2025-05-05 09:34:39
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166****0024 商铺楼顶一般不是自己的，除非开发商卖给你了。 2025-05-02 22:13:16
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180****9332 根据《物权法》规定，建筑物的楼顶属于全体业主共有，除非有特别约定。商铺业主一般不拥有楼顶产权，除非购房合同中有明确约定，且产权证上有所体现。 2025-05-01 23:03:32
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133****5198 商铺的楼顶是否属于业主，需根据产权证上的记载和相关法律法规来判断。通常情况下，商铺的楼顶属于整栋楼的共有部分，由全体业主共同拥有和使用。但在某些情况下，如开发商在销售时明确约定楼顶归商铺业主所有，且在产权证上有所体现，则商铺业主可以拥有楼顶的产权。具体情况还需结合产权证和购房合同等文件进行分析。 2025-05-01 22:58:57
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自有房屋，顾名思义就是说是拥有自己的房子，自己可居住只用。而随着现代社会发展，尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外，还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。房子现在基本用于这几个用途。自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。
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廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权
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廉租房的产权是属于国家的； 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 国家规定：第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
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一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二．产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。 四.注意事项 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 关于合肥办理房产证所需费用 据**新了解， 安徽合肥办理房产证费用为： 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80元
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