是大产权房
全部2个回答 >保障房是大产权还是小产权
158****8658 | 2025-05-01 19:57:24
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150****8402 我听说保障房是大产权，就是国家承认的那种。不过我也不太确定，还是得多问问，毕竟买房是大事。 2025-05-02 21:19:47
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155****6056 保障房属于大产权，这是基于国家政策和法律法规的。数据显示，保障房的产权清晰，有利于维护购房者权益，促进房地产市场稳定发展。 2025-05-01 22:46:58
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184****6440 保障房属于大产权，就是国家认可的产权，我们住着放心。虽然价格相对便宜，但生活便利性和居住体验都不错，适合我们普通家庭。 2025-05-01 21:55:05
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现在开发的都是大产权的
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是商品房，但是预售许可证还没有下来，具体的建议到当地的房管局了解。
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！
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安置房是大产权房，也叫商品房。它是由政府或社会发展机构发放的房产所有权，具有完全的经济权利和行使权，但不能出租或出售。
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