等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。 等额本息等于前期还款的时候利息部分较多，本金部分较少，所以利息才会比等额本金的高很多。银行的贷款利息是按照每天计算的不会说多算利息，只是等额本息是先还利息，本金后面还。 等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。 二者的区别：两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。
全部4个回答 >房贷等额本金还款是每个月递减吗
150****9545 | 2025-05-01 07:49:57
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已有6个回答
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131****5777 我的经验告诉我，等额本金还款确实每月递减，适合收入稳定的人。 2025-05-10 15:45:27
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134****5468 是的，逐月递减。 2025-05-08 20:52:46
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134****4700 等额本金还款方式下，每月还款额因利息减少而递减，保护了借款人的权益，避免支付过多利息。 2025-05-04 08:44:43
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181****8414 对，等额本金还款就像吃蛋糕，越吃越少，最后轻松。 2025-05-02 19:57:02
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180****0797 是的，等额本金还款每月递减，因为利息随本金减少而减少。 2025-05-01 22:34:09
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188****3766 房贷等额本金还款方式是指贷款本金按照贷款期限平均分配到每个月，而利息则是根据剩余本金计算。因此，随着时间的推移，每月还款的本金部分保持不变，但由于剩余本金减少，利息部分逐月递减，导致每月的还款总额逐月递减。这种还款方式适合收入稳定且希望前期还款压力较大的客户。 2025-05-01 20:34:26
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等额本金方式开始还款多，但总利息低。每月还款递减，适合长期规划。
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如果还款日当天卡内的余额不足扣款征信中就会有逾期的记录，影响日后贷款或者信用卡申请而且会按天加收利息等追问只是出现逾期记录，不会黑名单吧？追答不明白你的黑名单具体是什么，但是逾期就是征信有瑕疵了追问谢谢
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听说房贷还款日是银行定的，合同里会写。我还没买过房，不太清楚具体是几号。
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打客服电话查询，到当地分行查询。看银行有没有给你上报逾期，小心黑名单。搞清楚是怎么回事，如果不是你的问题就投诉。坚决不能让银行因为他们的工作失误造成对你的权益损害。
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