所谓的房产解押就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来，也就是到房屋所在地的房管局去办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款，办理房屋解押手续之前，应该先把房屋贷款的本金和利息结清。
房产证解押是什么意思？
181****1012 | 2025-04-30 07:00:19
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181****8401 房产证解押，意味着房产不再作为贷款担保。作为房贷顾问，我建议客户在解押前，确保贷款已结清，避免额外费用。解押后，房产可重新评估，用于其他融资。 2025-05-01 21:02:21
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131****7027 房产证解押，是指抵押权人同意解除房产抵押登记。根据《物权法》规定，抵押权消灭时，抵押权人应协助办理抵押注销登记。解押后，房产可自由交易或再抵押。 2025-04-30 17:53:17
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181****9361 房产证解押，就是指房产抵押权解除。作为投资者，我建议关注解押流程和费用，确保交易安全，避免法律风险。 2025-04-30 17:28:43
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房子解押其实就是指之前贷款购买的房屋会在不动产登记中心记录，这类房屋不能直接售出或者是赠予，需要将贷款还清，去贷款银行，拿到还清证明之后再去不动产登记，中心进行解除抵押，登记这样房屋就可以正常上市交易了，因此把还清贷款到完成解除抵押登记手续的整个流程叫做房子解押。房子解押的具体流程每个银行可能会有不同的规定，但是大致如下：1、向银行提出申请，携带注销登记申请书、解除抵押登记协议以及他项权利证原件等相关证明，打电话给贷款银行咨询提前还款的事项，包括是否需要缴纳违约金等相关事宜。2、去贷款银行申请提前还款，并且在约定的时间内进行打款，通常情况下约定的时间不能是还款日的前后三天。3、还完款的第2天去贷款银行办理结清手续，打印利息清单，而利息清单是可以抵扣个人所得税的。4、去银行贷后管理中心取得解押材料，如果是公积金贷款，并且签订了担保协议，还需要去担保公司取得材料。5、去不动产登记中心进行解抵押。6、归档，完成解押手续，正常上市交易。房子解押注意事项有哪些？1、完成解押之后，应当及时取回房产证，在房地产交易中心办理解除抵押手续的时候，不需要任何费用。2、在进行解押之前，应当准备充足的钱款，以便解押手续正常完成。
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房子解押即房产从抵押状态变为自由流通。
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问 房产证是什么意思答
我听说房产证就是证明房子是你的一个本子，好像很重要，但具体干啥用，我也不太清楚。
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办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下：贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
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