安置房有70年产权的情况，按照我国法律的相关规定，土地使用权出让的年限按照土地用途来进行确定，居住用地为70年，教育、文化等用地为50年，商业娱乐用地为40年，综合用地、工业用地或其他用地为50年。所以，安置房土地用途为住宅时，具备70年产权。安置房在具备所有权的情况之下是可以进行买卖的，购房者想要购买安置房，也需要注意以下3点：1、如果是建设在集体土地上的安置房，这类安置房属于小产权房屋，必须是本村的村民才可以买卖，如果不属于本村村民是不能进行交易的，即便是交易完成也不会受到法律的保护。2、注意房屋是否存在产权共有人，如果有产权共有人，那么在购房的时候需要房屋所有的共有人签字同意才可以出售，否则也会产生一定的纠纷。3、由于政府对于安置房交易的时间会采取一定的限制，但各地的情况不同，通常情况下安置房在取得之后的几年内是不能进行上市交易的，所以购买时一定要注意时间等相关问题。
安置房有70年产权吗？
150****1203 | 2025-04-25 14:01:24
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180****3911 安置房产权70年，但需查证。 2025-04-30 19:45:51
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188****3726 安置房产权年限原则上为70年，但需审查土地使用权出让合同。 2025-04-26 15:03:41
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155****6542 安置房产权通常70年，但具体年限受土地使用权影响。 2025-04-25 20:06:54
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185****9875 安置房产权一般70年，但需关注土地性质和政策。 2025-04-25 15:19:11
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安置房也是70年的产权，所谓70年的产权指的是所购买房屋，所处土地的性质是住宅用地，产权就是70年，如果所处土地的性质是综合用地或者是商业用地，产权的年限就是40年或者是50年，产权的年限和获取土地的方式有关，而且产权的计算时间是从获取土地使用权限也就是开发商什么时候取得土地的使用权产权，就是从那一天开始进行计算，并不是从购房者取得房屋所有产权证内一日进行计算。大多数的民用住宅都是70年的产权，而且在到期之后能够自动续期，所购买的商住楼因为是商业用地，产权只有40年或50年，在到期前一年就需要提前进行申请，按照当时的法律法规，国家对于该土地没有其他的用途，需要支付相应的土地出让金之后才能够继续使用，如果国家会收回土地，也会补偿给购房者一些经济赔偿。
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我听说公寓房产权是70年，但具体细节不太清楚，可能需要再查查。
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50年和70年是国家根据用地的性质不同，规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的房屋，那么等50年土地使用权出让年限届满，政府可以将土地收回。
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根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。
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