从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会。提前还款的五中方式：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
全部3个回答 >房贷只能提前还款三次吗？
151****7967 | 2025-04-23 17:58:59
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150****6999 我听说房贷提前还款次数没有限制，但可能要交手续费。具体要问银行。 2025-05-03 12:38:05
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185****9845 我买房时，提前还款次数没有限制，但要交手续费。具体要看银行规定。 2025-04-30 23:15:07
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158****6245 房贷提前还款次数没有限制。 2025-04-27 15:38:54
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155****5029 房贷提前还款次数没有统一规定，取决于银行政策。提前还款可能涉及手续费或违约金，影响银行收益。 2025-04-24 13:15:52
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180****0725 根据中国人民银行和银保监会的规定，并没有对房贷提前还款次数做出明确限制。具体次数和条件由各商业银行自行规定。 2025-04-23 23:46:52
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133****2115 关于房贷提前还款的次数，并没有统一的规定。不同的银行和金融机构有不同的政策。一般来说，提前还款的次数并没有明确的限制，但可能会涉及到一些手续费或者违约金。具体的次数和条件，需要根据您签订的贷款合同和银行的具体规定来确定。建议您咨询您的贷款银行，了解具体的提前还款政策和条件。 2025-04-23 20:33:11
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即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议您保持良好的还款记录。
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若是在招行办理的个人住房贷款，无法申请延长扣款时间。如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。出现逾期时，会产生罚复息。系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。注：具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
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没有按时还都会有逾期记录，会对今后贷款有影响。借款人要保持良好的还款习惯，足额、按时还款。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
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各个银行解读政策不一,有的只分第一,其他的都算第二,有的就有第一,第二,第三.依次是70%.60%.50%....具体还得带夫妻双方身份证到当地银行查下信贷记录,顺便问下属于第几套可申请贷款几成
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