共同借款人不算真正的借款人，银行只是在借款人还款能力不足的情况下，要求借款人在增加一个共同还款人，但共同借款人有偿还贷款的义务。一般来讲，银行会将共同借款人在系统中设定为关联人，从个人征信系统中，是查不到共同借款人有过贷款记录。
全部3个回答 >房贷利率转换时，共同借款人如何确认？
134****6566 | 2025-04-22 17:33:10
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184****6769 我听说在房贷利率转换时，需要所有共同借款人提供身份证明，并且大家都要同意才行。具体流程可能还得问银行。 2025-04-26 08:27:22
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151****7325 共同借款人需提供身份证明，同意并签字确认利率转换。 2025-04-23 15:06:26
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150****0694 房贷利率转换时，共同借款人需提供相关证明文件，并在合同中明确各自责任。转换流程中，所有借款人需一致同意，银行会核实身份并记录在案。 2025-04-22 23:03:59
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131****2712 在房贷利率转换过程中，共同借款人的确认需遵循《个人住房贷款管理办法》。银行会要求所有借款人提供身份证明、收入证明等文件，并在贷款合同中明确各方权利义务。利率转换时，需所有共同借款人同意并签字确认。 2025-04-22 21:08:49
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根据《物权法》，共同借款人原则上不拥有产权。产权归属应以购房合同为准。若合同未明确，可能存在法律风险。建议在合同中明确产权归属，保护各方权益。
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作为过来人，我告诉你，姐妹完全可以作为共同借款人。但一定要确保她有稳定的收入和良好的信用记录。否则，一旦你还款出现问题，她也得跟着倒霉。
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房贷利率转换为LPR是基于市场利率的动态调整机制，旨在提高利率的市场化程度。数据显示，转换后，房贷利率的波动将更贴近市场供需关系，有助于优化资源配置。
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除了主贷人和配偶以外，与借款申请人属同一户籍且时间在一年以上（含一年）的直系血亲，符合贷款条件的可作为累加计算公积金贷款额度的共同借款人。住房公积金个人购房贷款额度是如何计算的？ 对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与公积金贷款的家庭，采取以户为基础，主贷人、配偶（或参贷人）分别计算额度的办法，先计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度（基本公积金按存储余额的40倍，补充公积金按存储余额的20倍计算），然后将所有借款人的可贷额度累加，基本公积金可贷额度不超过40万元，补充公积金可贷额度不超过10万元，总计不超过50万元。
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