在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，**好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。申请买房按揭贷款的条件有：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁申请买房按揭贷款所需资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
全部4个回答 >房屋贷款抵押需要多久？
150****1724 | 2025-04-21 22:00:44
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151****7000 我听说房屋贷款抵押大概需要1-3个月时间，具体还得看银行审批和房产登记的效率。 2025-04-30 13:24:21
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155****5857 房屋贷款抵押涉及合同签订、房产评估、抵押登记等多个环节，一般需要1-3个月。作为购房者，应仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。 2025-04-29 08:30:01
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180****0909 房屋贷款抵押的办理时间通常为1-3个月。建议提前准备好相关材料，选择信誉良好的银行，以加快审批流程。 2025-04-26 14:00:31
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188****1128 根据《城市房地产抵押管理办法》，房屋贷款抵押登记应在受理登记申请之日起7个工作日内完成。但实际办理时间可能因银行审批、房产评估等因素而延长。 2025-04-22 16:44:31
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181****5599 我的经验是，房屋贷款抵押一般需要1-3个月。关键是资料要准备齐全，选择靠谱的银行和中介。 2025-04-21 23:18:02
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180****0939 房屋贷款抵押的办理时间因多种因素而异。通常情况下，从申请到审批，再到抵押登记，整个过程可能需要1-3个月。具体时间取决于银行审批速度、房产评估、以及当地房产登记机构的工作效率。在申请过程中，确保资料齐全、准确无误，可以加快审批流程。此外，选择信誉良好的银行和专业的房产中介，也有助于缩短办理时间。 2025-04-21 23:09:54
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通常需要30天左右。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。
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我买房时，贷款审批大概用了两周。不过这事儿说不准，银行忙的时候可能要等一个月。提前准备材料，耐心等待吧。
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听说房屋抵押贷款审批要等上一到两周，具体还得看银行那边的进度。
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正常情况下要半个月左右，房抵贷不相当于信用贷，房抵贷需要的材料多，并且需要审核人员上门核查房屋价值等等，所有时间相对来说久点。
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