我听说房屋抵押担保费是贷款时需要支付给担保公司的费用。具体怎么算，我也不太清楚。好像是根据贷款金额、期限和担保公司的费率来计算的。可能还需要支付一些其他费用，比如评估费、登记费什么的。
全部5个回答 >房屋抵押担保费是如何计算的？
188****4733 | 2025-04-21 17:15:08
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188****0942 我听说房屋抵押担保费是贷款时需要支付给担保公司的费用，好像是根据贷款金额和费率来计算的。具体怎么算我也不太清楚，可能要问专业人士。 2025-04-29 10:20:55
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155****7541 房屋抵押担保费是贷款过程中的一项费用，通常根据贷款金额和担保公司的收费标准来计算。具体费率可能因市场和政策变化而异，建议在申请贷款时咨询具体费率，并将其纳入贷款成本考量。 2025-04-26 20:26:30
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180****3631 房屋抵押担保费，就是银行怕你跑了，找个担保公司给你担保，收点保护费。这个费用嘛，看你借多少钱，借多久，担保公司心情好不好。简单来说，就是贷款金额乘以一个百分比。 2025-04-22 22:41:14
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181****1728 房屋抵押担保费就是贷款时，担保公司收的费用。这个费用根据贷款金额和担保公司的标准来定。比如你贷100万，费率是0.5%，那担保费就是5000块。这个费用不算多，但也是买房成本的一部分，要提前考虑进去。 2025-04-21 23:11:09
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134****2939 房屋抵押担保费的计算涉及多个因素，包括贷款金额、贷款期限、担保公司收费标准等。通常，担保费率会根据市场情况和政策调整而变化。计算公式大致为：担保费 = 贷款金额 × 担保费率。例如，若贷款100万，担保费率为0.5%，则担保费为5000元。具体费率需咨询担保公司。作为房产经纪人，我建议您详细了解相关政策和费用，以确保交易顺利进行。 2025-04-21 20:25:25
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房屋抵押担保费是银行为保障债权安全而收取的费用，计算方式为贷款金额乘以一定比例。比例由银行根据风险评估确定。作为购房者，应了解相关法律规定，确保费用合理，维护自身权益。
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通常情况下，常见到的担保*为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。 （二）房屋评估费 目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。
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1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
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房贷担保费计算1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房贷担保费如何算1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
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