我听说房屋抵押担保费是贷款时需要支付给担保公司的费用，好像是根据贷款金额和费率来计算的。具体怎么算我也不太清楚，可能要问专业人士。
全部5个回答 >房屋抵押担保费是如何计算的？
134****0199 | 2025-02-15 16:28:42
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150****8469 我听说房屋抵押担保费是贷款时需要支付给担保公司的费用。具体怎么算，我也不太清楚。好像是根据贷款金额、期限和担保公司的费率来计算的。可能还需要支付一些其他费用，比如评估费、登记费什么的。 2025-02-23 22:13:31
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155****0528 房屋抵押担保费，这个得看贷款金额和期限，还有担保公司的收费标准。我的经验是，这个费用通常不会太高，但也不能忽视。最好多比较几家担保公司，选个性价比高的。 2025-02-20 11:06:32
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130****0383 房屋抵押担保费？就是银行怕你跑了，找个担保公司给你担保，然后你给担保公司点“保护费”。具体多少？得看你借多少，借多久，还有担保公司心情好不好。 2025-02-16 20:23:07
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131****1125 房屋抵押担保费就是贷款时，担保公司帮你担保要收的费用。这个费用跟你借多少钱、借多久有关，还有担保公司怎么收费。简单来说，就是贷款金额乘以一个百分比，再加上一些杂费。 2025-02-15 22:59:26
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166****1761 房屋抵押担保费的计算涉及多个因素，包括贷款金额、贷款期限、担保公司收费标准等。通常，担保费率会根据市场情况和政策调整而变化。计算公式大致为：担保费 = 贷款金额 × 担保费率 × 贷款期限。具体费率需咨询担保公司，因为不同公司和不同地区可能有所差异。此外，还需考虑评估费、登记费等其他相关费用。我建议客户详细了解各项费用，以便做出明智的财务决策。 2025-02-15 22:12:37
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房屋抵押担保费是银行为保障债权安全而收取的费用，计算方式为贷款金额乘以一定比例。比例由银行根据风险评估确定。作为购房者，应了解相关法律规定，确保费用合理，维护自身权益。
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通常情况下，常见到的担保*为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。 （二）房屋评估费 目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。
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1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
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房贷担保费计算1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房贷担保费如何算1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
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