土地使用年限**高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
全部2个回答 >独栋别墅的土地使用权年限是多少？
166****0657 | 2025-04-19 15:06:14
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130****7000 买独栋别墅，土地使用权70年，记得关注政策变化。 2025-04-29 14:12:52
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188****7411 独栋别墅土地使用权70年。 2025-04-27 18:15:17
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131****9236 独栋别墅土地使用权70年，到期可申请续期，保护业主权益。 2025-04-22 12:23:24
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188****1291 独栋别墅土地使用权70年，贷款时需考虑剩余年限。 2025-04-20 13:32:06
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133****2572 独栋别墅土地使用权，70年，记得按时续费哦。 2025-04-19 22:31:08
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133****4566 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的土地使用权年限为70年。 2025-04-19 17:13:04
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土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
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土地使用权摊销年限土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定:如果是企业取得的土地使用权,应当按企业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,你可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中;企业如果因利用土地建造某项目时,应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。总人言之,土地使用权的原则是根据国家相关法律制定的,以及土地使用权摊销期限是可以很长的,但实际摊销中,由于转入建造项目成本,所以土地使用权摊销期十分有限。
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这个看土地性质的，只是**长也就70年咯
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使用权纠纷和承包经营权纠纷是有区别的，《土地权属争议调查处理办法》第十四条明确规定，农村土地承包经营权争议案件不作为土地权属案件受理。如果是承包经营权，那么以本轮该地剩余承包经营权期限为限。如果是使用权，涉及两个集体组织间的纠纷，不存在剩余年限的问题，一但确权给某一集体组织，而该集体拥有永久的合法使用权，这个集体可以对集体内成员发包该土地。参照：土地权属争议调查处理办法第十四条 下列案件不作为争议案件受理：（一）土地侵权案件；（二）行政区域边界争议案件；（三）土地违法案件；（四）农村土地承包经营权争议案件；（五）其他不作为土地权属争议的案件。
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