我买房这么多年，商住房用公积金贷款的没见过几个。商住房和住宅性质不一样，公积金主要是支持住宅的，商住房想用公积金贷款，难！
全部5个回答 >洋房能否申请公积金贷款？
166****6894 | 2025-04-16 22:12:42
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185****4993 听说洋房也能用公积金贷款，但具体怎么操作，还得问问专业人士。 2025-04-25 10:10:44
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130****8235 洋房申请公积金贷款没问题，但要提前了解政策，准备好材料，别耽误了购房时机。 2025-04-24 19:57:01
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158****6440 洋房可以申请公积金贷款，但需满足政策要求，建议咨询当地公积金中心，了解具体条件。 2025-04-19 08:49:33
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132****9238 根据市场数据，洋房申请公积金贷款的可行性与普通住宅相似，关键在于符合当地政策和个人信用。 2025-04-17 21:16:35
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180****0514 洋房也能公积金贷款，不过得看政策，别以为洋房就特殊。 2025-04-16 22:35:13
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151****7210 当然可以，只要符合当地公积金贷款政策，洋房也能申请。投资时，注意贷款额度和利率，合理规划资金。 2025-04-16 22:25:49
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公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
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我买房这么多年，组合贷逾期从来没听说公积金部分能免罚息的。逾期了就得按规矩来，该罚还得罚。别抱侥幸心理，按时还款最重要。
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可以。有商业贷款再申请公积金贷款有以下两种情况:1.如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持:(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同;(2)一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地税票据。(3)身份证;(4)户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度**高10万元，只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。2.如果您的购房时间超过一年半，您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。
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可以，但要评估还款能力，避免过度负债。
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