职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
商住房能否申请公积金贷款？
151****0014 | 2025-01-31 19:23:23
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166****5224 我买房这么多年，商住房用公积金贷款的没见过几个。商住房和住宅性质不一样，公积金主要是支持住宅的，商住房想用公积金贷款，难！ 2025-02-07 18:23:26
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180****0863 根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。商住房属于商业性质，不符合公积金贷款的发放对象。因此，商住房申请公积金贷款存在法律障碍。 2025-02-04 13:44:01
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166****1155 根据历史数据和政策趋势，商住房申请公积金贷款的可能性较低。公积金贷款主要用于支持居民购买普通住宅，而商住房属于商业性质，不符合公积金贷款的发放条件。 2025-02-01 08:37:08
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132****3494 商住房想用公积金贷款？别想了，公积金主要是给住宅用的，商住房基本没戏。 2025-01-31 23:56:21
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134****5358 商住房是否能申请公积金贷款，需要根据当地公积金管理中心的具体政策来判断。一般来说，商住房属于商业性质的房产，而公积金贷款主要是针对住宅性质的房产。因此，商住房申请公积金贷款的可能性相对较小。不过，不同地区的政策有所不同，建议您咨询当地的公积金管理中心，了解最新的政策规定。作为房产经纪人，我会为您提供专业的购房咨询和贷款服务，帮助您顺利完成购房流程。 2025-01-31 22:20:32
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可以。有商业贷款再申请公积金贷款有以下两种情况:1.如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持:(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同;(2)一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地税票据。(3)身份证;(4)户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度**高10万元，只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。2.如果您的购房时间超过一年半，您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。
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不可以。只要夫妻中的任意一方已获得住房公积金贷款且尚未结清，另一方就不得再申请住房公积金个人购房贷款。
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如果以子女名义申请住房公积金贷款的，在《房屋所有权证》或者《商品房买卖合同》中必须有子女的名字，父母是房屋的共有产权人。否则父母购房，不能以子女的名义申请住房公积金贷款。
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还不能,你可以参考以下资料: 住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上
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