根据《个人所得税法》规定，个人无偿赠与不动产给他人，受赠人需要缴纳个人所得税。但直系亲属间赠与、赠与抚养人或赡养人、赠与遗赠等情况可以免征个税。此外，赠与房产还需要缴纳契税。具体税率和免税政策，建议咨询当地税务部门。
全部3个回答 >赠与房产过户需要交税吗？
180****0406 | 2025-04-12 13:48:43
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150****9836 我听说赠与房产过户要交契税，好像还有印花税。具体要交多少税，还得问税务局。其他税好像不用交，比买卖过户省钱。 2025-04-16 22:52:57
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158****9539 赠与房产过户要交契税，大概3-5个点。具体数额得看房子评估价。其他税基本不用交，比买卖过户省不少钱。 2025-04-13 07:54:42
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151****3509 赠与房产过户需要缴纳契税，税率根据房产评估价值确定。此外，还需缴纳印花税。赠与方无需缴纳个人所得税，但受赠方未来出售房产时可能需缴纳个人所得税。 2025-04-12 23:15:53
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158****1460 赠与房产过户需要缴纳契税，税率一般为房产评估价值的3%-5%。具体税率需咨询当地税务部门。 2025-04-12 17:35:05
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无偿赠与房产，受赠人要交契税，3%-5%。赠与人不用交。过户时记得带齐证件，以免耽误时间。
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我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用：1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费● 6元/M2；5.转移登记费● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---直系亲属赠与免缴此费
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是的，父母赠与子女房产需要交税。根据《中华人民共和国税收法》第十四条，赠与是应当缴纳税收的财产，除赠与中有明示或者双方有约定以外，应当依照本法的规定缴纳税收。根据《中华人民共和国赠与税暂行条例》第二条第一款的规定，当事人之间的赠与登记，应当依法缴纳赠与税。即父母赠与子女房产时，也需要缴纳赠与税。
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直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
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